Am Sachsenring 75 in der Kölner Neustadt-Süd errichtet Lupp im Auftrag der Generali Real Estate S. p. A. ein modernes Büro- und Geschäftshaus. Auf dem rund 3.550 Quadratmeter großen Grundstück entsteht bis zum Sommer 2027 ein L-förmiger Neubau mit einer Bruttogrundfläche von ca. 14.888 Quadratmetern.
Das Stammhaus wird in Holzhybridbauweise realisiert. Dabei werden Holz, Beton und Stahl so kombiniert, dass eine ressourcenschonende, wirtschaftliche und zugleich leistungsfähige Konstruktion entsteht. Die Bauweise trägt wesentlich zur Reduzierung des CO₂-Fußabdrucks bei und erfüllt die Anforderungen der EU-Taxonomie sowie der ESG-Kriterien. Angestrebt werden ein emissionsfreier Betrieb und eine Zertifizierung nach DGNB Platin. Geplant sind flexibel nutzbare Büroflächen sowie gewerbliche Einheiten im Erdgeschoss, unter anderem ein Café. Zwei Untergeschosse mit Tiefgarage für Pkw und Fahrräder sowie integrierten Technikflächen ergänzen das Nutzungskonzept.
Städtebaulich fügt sich der Neubau in die bestehende Nachbarbebauung ein und staffelt sich in seiner Höhe entlang der angrenzenden Straßen. Ein begrünter Innenhof schafft zusätzliche Aufenthaltsqualität im urbanen Umfeld.
Visualisierung: © avp Becker GmbH