Mit dem Projekt HAINWERK entsteht in Berlin-Friedrichshain ein zukunftsweisendes Ensemble, das Arbeiten, Wohnen und Nahversorgung auf moderne und nachhaltige Weise verbindet. Zwischen den pulsierenden Kiezen Friedrichshains und dem Business-District Mediaspree realisiert die Henderson Park gemeinsam mit HAMBURG TEAM ein Gebäudeensemble in nachhaltiger Holzhybridbauweise. Die Unternehmensgruppe Lupp errichtet das Bürogebäude in Arbeitsgemeinschaft mit Medicke: Lupp verantwortet den schlüsselfertigen Hochbau, Medicke liefert die hochwertige Fassade.
Ab September 2025 entsteht ein straßenseitig siebengeschossiges und hofseitig sechsgeschossiges Gebäude mit rund 19.350 Quadratmeter Büroflächen, 3.330 Quadratmeter Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss sowie einem Supermarkt im Tiefgeschoss. Ergänzt wird das Projekt durch eine Tiefgarage mit 26 Pkw- und rd.240 Fahrradstellplätzen.
Das Bürogebäude HAINWERK ist Teil des neuen, gemischt genutzten Ensembles an der Revaler Strasse 2 mit Büro-, Gewerbe- und Wohnnutzung. Die komplexe Gebäudestaffelung ermöglicht flexible Grundrisse für kreative Arbeitswelten und integriert Gartenterrassen als Erholungs- und Begegnungsräume. Großzügige Freianlagen auf mehreren Ebenen verbinden Arbeiten und Wohnen im Herzen Berlins mit hoher Biodiversität. Eine grüne Promenade führt vom öffentlichen Straßenraum ins Foyer und weiter über eine begrünte Treppenanlage zum Dachgarten.
Nachhaltigkeit steht im Fokus: In Holzhybridbauweise und nach den Grundsätzen des Cradle-to-Cradle-Prinzips errichtet, verfügt der Neubau über eine autarke regenerative Energieversorgung aus Geothermie, Photovoltaik und Luftwärmepumpen. Das Projekt wurde bereits mit der DGNB Platin-Vorzertifizierung sowie Wiredscore Platin Vor-Zertifizierung ausgezeichnet und strebt zusätzlich eine LEED Platinum Zertifizierung an. Die Fertigstellung der Leistungen durch Lupp ist bis August 2027 vorgesehen.