Auf einem rund 8.700 m² großen Grundstück an der Friedenauer Höhe realisiert die OFB Projektentwicklung GmbH bis 2027 einen modernen Bürokomplex mit ca. 29.000 m² Bruttogeschossfläche. Der elfgeschossige Neubau bietet rund 21.000 m² Mietfläche wird von der Arbeitsgemeinschaft Friedenauer G.b.R. errichtet. Für den schlüsselfertigen Hochbau ist Lupp verantwortlich, die Fassade realisiert Medicke.
Mit Kieback & Peter konnte ein starker Ankermieter gewonnen werden, der rund 7.000 m² bezieht und seine Expertise in Gebäudetechnik und Automation einbringt. Das Unternehmen übernimmt unter anderem die ganzheitliche Systemüberwachung nach KG480. Gemeinsam mit den Berliner Wasserbetrieben entsteht zudem ein Pilotprojekt zur Wärmerückgewinnung aus dem Mischwasserkanal – ein wichtiger Schritt hin zu einem nahezu klimaneutralen Gebäudebetrieb.
The Friedenauer setzt auf ein umfassendes Smart-Building-Konzept mit Funktionen wie Arbeitsplatzbuchung oder Zugangskontrollen. Angestrebt werden eine DGNB-Gold- sowie eine WiredScore-Zertifizierung. Dank exzellenter Verkehrsanbindung entsteht hier ein Quartier der „15-Minuten-Stadt“ mit allen wichtigen Angeboten in direkter Umgebung. Eine großzügige Parkanlage ergänzt die hohe Aufenthaltsqualität. Mit The Friedenauer findet die Quartiersentwicklung Friedenauer Höhe, in der bereits rund 1.060 Wohnungen entstanden sind, ihren baulichen Abschluss.